'18.11월 주택 매매거래량은 전국 6.5만건으로 전년동월 대비 13.8% 감소

- 전월세 거래량은 15.2만건으로 전년동월 대비 12.3% 증가

부서:국토교통부 주택정책과


【주택 매매거래량】

’18.11월 전국 주택 매매거래량(64,804건)은 전년동월(75,148건) 대비 13.8% 감소, 5년평균(90,366건) 대비 28.3% 감소한 것으로 나타났다.
*11월 거래량(만건):(’09)7.7→(’11)7.8→(’13)8.5→(’15)9.8→(’16)10.3→(’17)7.5→(’18)6.5
 ** 11월 거래량은 11월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘18.1~11월 누계 주택 매매거래량(800,538건)은 전년동기(875,458건) 대비 8.6% 감소, 5년평균(923,690건) 대비 13.3% 감소한 것으로 나타났다.
* 11월 누계(만건) (’09)79.5→(’11)87.5→(’13)75.9→(’15)110.6→(’16)96.4→(’17)87.5→(’18)80.1

 (지역별) ’18.11월 수도권 거래량(32,921건)은 전년동월 대비 12.3% 감소, 지방(31,883건)은 15.2% 감소하였으며, ’18.1~11월 누계기준, 수도권 거래량(444,706건)은 전년동기 대비 4.7% 감소, 지방(355,832건)은 13.0% 감소한 것으로 나타났다.

 (유형별) ’18.11월 아파트 거래량(41,663건)은 전년동월 대비 13.7%, 연립·다세대(13,659건)는 11.2%, 단독·다가구주택(9,482건)은 17.4% 각각 감소하였으며, ’18.1~11월 누계기준, 아파트 거래량(529,888건)은 전년동기 대비 6.2%, 연립·다세대(157,880건)는 12.2%, 단독·다가구(112,770건)는 13.7% 각각 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

’18.11월 전월세 거래량은 152,339건으로, 전년동월(135,654건) 대비 12.3% 증가, 전월(172,534건) 대비 11.7% 감소하였으며, ’18.1~11월 누계 전월세 거래량은 168.8만건으로 전년동기 대비 9.1% 증가하였다.
* 11월 거래량(만건):(’14)12.6 → (’15)13.0 → (’16)14.1 → (’17)13.6 → (’18)15.2
 ** 11월 누계거래량(만건): (’14)148.9→ (’15)150.1 → (’16)152.1 → (’17)154.7 → (’18)168.8

’18.11월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 39.7%로, 전년동월(40.9%) 대비 1.2%p 감소, 전월(38.5%) 대비 1.2%p 증가하였다.
* 연도별 11월 월세비중(%) : (’14)37.1 → (’15)42.8 → (’16)42.0 → (’17)40.9 → (’18)39.7

 (지역별) ’18.11월 수도권 거래량(103,047건)은 전년동월 대비 16.5%, 지방(49,292건)은 4.5% 각각 증가하였다.

 (유형별) ’18.11월 아파트 거래량(76,377건)은 전년동월 대비 18.2% 증가, 아파트 외(75,962건)는 6.9% 증가하였다.

 (임차유형별) ’18.11월 전세 거래량(91,814건)은 전년동월 대비 14.5% 증가, 월세(60,525건)는 9.1% 증가하였다.

 (누계 월세비중) ‘18.1~11월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년동기 대비 2.2%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.